Ranking de las 10 mejores hipotecas del mercado

¿Necesitas una hipoteca? Te dejamos un ranking con las 10 mejores hipotecas del mercado para ti. ¡Elige la tuya!

Cada día cometemos algún disparate en la gestión de nuestro dinero. ¿Conoces a nuestra Cerdita Rosa? Hoy ha sacado su parte más tradicional para hablarnos sobre cómo podemos optimizar nuestras finanzas cotidianas y no hacer tonterías con el dinero que tanto nos cuesta ganar.

La vida de la Cerdita Rosa más tradicional transcurre con normalidad en casi todos los aspectos. Sin embargo, está buscando un nuevo piso y no consigue poner en orden sus cuentas a la hora de decidir su hipoteca.

¿Necesitas una hipoteca?

La hipoteca es la manera más habitual para financiar la compra de una vivienda. Contratar una hipoteca es una decisión muy importante. Por ello desde GlobalNews10 queremos preguntarte: cuando buscas una hipoteca, ¿qué es lo que buscas?

• Una comisión de apertura lo más baja posible
• Unas comisiones de cancelación y subrogación lo más bajas posibles (o incluso 0%)
• Flexibilidad de pago
• Un tipo de interés o diferencial lo más bajo posible
• Un tipo de interés fijo que no cambie durante la vida de la hipoteca
• Un plazo que te permita tener una cuota aceptable

En Internet puedes encontrar numerosas guías llenas de tecnicismos sobre la mejor hipoteca. Aquí te enseñamos a elegir la mejor de ellas de manera sencilla.

¡Que no te engañen!

Antes de nada es muy importante que no te dejes influenciar por las hipotecas en las que sólo pagas intereses algunos años. Además, muchos bancos intentarán venderte la moto y exprimirte al máximo para que contrates todo. Pregunta o averigua el T.A.E (Tasa Anual Equivalente), los seguros obligatorios, todas las condiciones de cada hipoteca, y compara.

Imprescindible

Elige un banco que NO cobre comisión de apertura. Nada más empezar, el banco que elijas ya va a querer ganar dinero contigo.

Consejo: de ninguna manera escojas una hipoteca con comisión de apertura.

Los pisos están muy caros, eso es una realidad. Las cuotas de las hipotecas van subiendo y obviamente seguirán subiendo.

En el primer semestre de 2017 las entidades han elevado hasta en medio punto el precio de 21 préstamos para la compra de vivienda. Tal y como están las cosas, las cuotas de tu préstamo hipotecario no deberían superar el 30% de tus ingresos mensuales.

Comparativa de hipotecas

La búsqueda de una hipoteca es un proceso largo y complicado. Debes ir a muchos bancos, contar tu vida a cada director, llevar documentación a todos e intentar entender la letra pequeña que tienen estos contratos.

Confía en nuestra Cerdita Rosa y ahórrate unos cuantos euros, ha buscado los mejores productos financieros por ti.

Ranking de las 10 mejores hipotecas

Entidad	Tipo de hipoteca	Interés*	Cuota*	Productos vinculados
Bankia	Sin Comisiones Variable	E + 1,20%	379,19€	1
Openbank	Hipoteca Open	E + 0,99%	369,72€	1
Kutxabank	Hipoteca Kutxabank	E + 0,90%	365,71€	5
Popular	Cereza Popular	E + 0,99%	369,72€	4
Santander	Hipoteca Santander	E + 0,99%	369,72€	4
ING	Hipoteca Naranja	E + 0,99%	369,72€	3
Abanca	Hipoteca Mari Carmen	E + 0,95%	367,93€	4
Hipotecas.com	Hipoteca variable	E + 1,59%	397,17€	0
Bankinter	Hipoteca Sin Más	E + 1,20%	379,19€	4
Bankinter	Hipoteca SIN	E + 1,20%	379,19€	4

*Revisable cada 6 o 12 meses dependiendo de la entidad

*Calculada en base a 100.000 euros durante 25 años

Bankia y su Hipoteca Sin Comisiones Variable se sube al podio del primer puesto en el ranking de las mejores hipotecas en 2017.  Para acceder a dicha hipoteca sólo tenemos que domiciliar nuestra nómina.

El segundo puesto lo ocupa la Hipoteca Openbank con un extraordinario interés y sin vinculaciones con coste para sus clientes.

Por último, el bronce se lo lleva la Hipoteca Kutxabank, donde encontramos más productos vinculados para acceder al mínimo interés pero uno de los menores diferenciales.

Ten en cuenta que si eliges una hipoteca barata, cuanto más barata sea, más alta será su cuota mensual y tendrás menos plazo para pagar con una menor flexibilidad. Cuanta más flexibilidad de pago le pidas al banco, más cara será tu hipoteca. Cuanto más la alargues en el tiempo, menor será tu cuota mensual pero tendrás que pagar intereses durante más tiempo, así que, al final tu hipoteca te saldrá más cara.

Recuerda que si lo que quieres es eliminar el riesgo de subida de la cuota por el cambio del EURIBOR, necesitarás una hipoteca a tipo fijo.

Ranking de las 10 mejores hipotecas a tipo fijo

Entidad	Tipo de hipoteca	Interés	Cuota*	Plazo	Productos vinculados
Bankia	Sin Comisiones Fija	2,25%	517,81€	20 años	1
Liberbank	Hipoteca AHORA tipo fijo	1,90%	501,16€	20 años	5
Abanca	Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo	2,05%	508,25€	20 años	4
Bankoa	Hipoteca tipo fijo	2,10%	510,63€	20 años	3
Santander	Hipoteca fija	2,00%	505,88€	20 años	4
Bankinter	Hipoteca fija	2,30%	520,21€	20 años	3
Kutxabank	Hipoteca fija Kutxabank	2,50%	529,90€	20 años	5
Hipotecas.com	Hipoteca tipo fijo	2,80%	544,64€	20 años	0
La Caixa	Hipoteca a interés fijo	2,10%	510,63€	20 años	5
Sabadell	Hipoteca Fija	3,25%	567,20€	20 años	3

*Calculada en base a 100.000 euros durante 25 años

Bankia sigue liderando el ranking. En este tipo de hipotecas sube al pódium con su Hipoteca Fija Sin Comisiones. Tal como su nombre indica, se trata de un préstamo sin comisiones ni productos vinculados con un interés que oscila entre el 1,75% TIN (Tipo de Interés Nominal) y el 2,75 % TIN en función del plazo al que se contrate.

A menudo, a la hora de tomar una decisión que tenga que ver con nuestro dinero solemos dejarnos llevar por lo que nos dicen. No te fíes de nadie. Busca, compara y no te canses de darle vueltas a todas las opciones que te ofrece cada banco.

¡Cuidado con las comisiones!

Si tu situación financiera es cómoda y estable, con pocos riesgos de impago, está claro que debes dar prioridad a un coste bajo y a la flexibilidad de cambio.

No tengas prisa. Si haces las cosas con calma como nuestra Cerdita Rosa y no te dejas llevar por los anuncios, conseguirás ahorrarte mucho dinero.

Aun así, si quieres saber cuál es la hipoteca que mejor se adapta a ti, si quieres saber cuál es tu hipoteca ideal, no hay nada mejor que utilizar un comparador de hipotecas personalizado.

Buscando por Internet puedes encontrar muchos comparadores totalmente gratis. En pocos minutos recibirás una lista con las hipotecas que mejor se adapten a tu perfil.

Este comparador de hipotecas de CrediMarket está bastante bien.

Nunca viene mal que eches un vistazo por la red a sitios que nos ofrecen información muy útil sobre hipotecas y préstamos. Aquí te dejamos una lista con webs y herramientas muy útiles para que tu búsqueda se haga más sencilla y amena. Hipotecas: información y consejo. Te ayudo con tu banco. Qué debo saber sobre mi hipoteca. Todo sobre hipotecas. Ya sabes: si tienes trabajo fijo, un piso apalabrado, dispones de entre 12.000 y 18.000 euros para gastos, del 20% del valor del piso, no necesitas una hipoteca cuyas cuotas mensuales superen el 30% de tus ingresos netos mensuales. Vamos, que eres un privilegiado.

Ahora sí, fuera bromas, solicita tu hipoteca en todos los bancos y entidades de nuestro ranking. Puedes hacerlo por Internet o directamente en oficinas. Alguno de ellos te la concederá. Si eso pasa, tendrás una hipoteca realmente buena.