El 70 % de los jóvenes opina que la falta de vivienda y los altos alquileres influyen en su elección de residencia

Según el informe ‘Del mitin al alquiler: la juventud española ante las políticas de vivienda’ difundido por la plataforma Talento para el Futuro, un 73 % de los jóvenes españoles viven en una situación de constante incertidumbre debido a los altos precios del alquiler y la escasez de oferta de viviendas nuevas. 

Siete de cada diez jóvenes afirman que estos factores tienen un impacto directo en su elección de residencia y, por ende, en su calidad de vida. 

La falta de acceso a una vivienda asequible se ha convertido en uno de los problemas más graves para esta generación, que ve en el mercado inmobiliario un obstáculo para su estabilidad y desarrollo personal.

Factores que agravan la crisis de vivienda

Uno de los factores más destacados por los jóvenes en la encuesta es el auge del alquiler vacacional. Un 72 % de los encuestados considera que esta modalidad contribuye significativamente al aumento de los precios del alquiler, desplazando aún más la oferta disponible para la población joven.

El informe también señala que el 57 % de los jóvenes cree que la compra de propiedades por parte de fondos de inversión está limitando seriamente el acceso a viviendas asequibles, pues estos fondos priorizan la rentabilidad a corto plazo sobre la necesidad de vivienda para la población local.

Además de estos factores, el informe revela una preocupación generalizada sobre las políticas de vivienda impulsadas por los partidos políticos. El 56 % de los jóvenes opina que los partidos políticos no comprenden los efectos reales de sus propuestas en la vida cotidiana de los ciudadanos. En particular, las medidas propuestas por algunos grupos políticos no parecen estar alineadas con las expectativas de los jóvenes. Por ejemplo, la eliminación de la intervención estatal sobre los precios del alquiler, propuesta por Vox, y la iniciativa de Sumar de prohibir los alquileres vacacionales, recibieron críticas por no ser percibidas como soluciones viables a los problemas estructurales del mercado inmobiliario.

Soluciones más valoradas por los jóvenes

A pesar de las críticas, los jóvenes también han identificado algunas propuestas que consideran más efectivas para resolver la crisis de vivienda. Entre las medidas mejor valoradas se encuentran la rehabilitación de viviendas con opción a compra, propuesta por el PSOE, y la eliminación del IVA en la primera adquisición, planteada por Vox. Otra medida que ha recibido un gran apoyo es la creación de un programa que permita a los jóvenes acceder a préstamos sin intereses para rehabilitar viviendas deterioradas a cambio de alquileres reducidos. Esta solución, que fue apoyada por el 58 % de los encuestados, se considera una de las más efectivas para facilitar el acceso a viviendas asequibles.

Otras soluciones destacadas incluyen la implementación de una plataforma digital que permita conectar a jóvenes con propietarios comprometidos con precios justos y contratos regulados. Además, la promoción de cooperativas de vivienda apoyadas por la administración pública también ha sido bien recibida, ya que podría ofrecer una alternativa más accesible a los precios del mercado tradicional.

Así la cosa, la crisis de vivienda en España está afectando profundamente a los jóvenes, quienes se sienten atrapados por los elevados costes de alquiler y la escasez de opciones asequibles. A pesar de las críticas a las propuestas políticas actuales, los jóvenes confían en que medidas como la rehabilitación de viviendas, la creación de plataformas digitales y el apoyo a cooperativas de vivienda puedan ofrecer soluciones efectivas a este desafío.