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Los nuevos desarrollos urbanísticos de Sevilla no solo permitirán construir miles de viviendas, sino que también ampliarán el patrimonio natural de la ciudad. Los proyectos previstos sumarán 956.000 metros cuadrados de zonas verdes, con nuevos parques, jardines y miles de árboles para mejorar el entorno urbano y combatir las altas temperaturas del verano.
Sevilla sumará casi un millón de metros cuadrados de zonas verdes con sus nuevos barrios
La expansión urbanística de Sevilla traerá consigo miles de nuevas viviendas, pero también una importante ampliación de sus espacios naturales. Los proyectos residenciales previstos en distintos puntos de la ciudad permitirán incorporar cerca de un millón de metros cuadrados de zonas verdes, con parques, jardines y áreas de sombra que contribuirán a mejorar el entorno urbano.
La iniciativa cobra especial importancia en una ciudad que durante los meses de verano soporta temperaturas superiores a los 40 grados. La incorporación de vegetación puede ayudar a reducir el calor, favorecer la calidad ambiental y crear lugares de encuentro para los vecinos. Según los datos del conjunto de actuaciones previstas, Sevilla sumará 956.000 metros cuadrados de nuevas zonas verdes a las que ya existen en la capital.
Palmas Altas y Cruz del Campo, entre las principales actuaciones
Uno de los desarrollos más destacados es el de Palmas Altas, situado en el distrito Bellavista-La Palmera, junto a la futura Ciudad de la Justicia. El proyecto contempla más de 180.000 metros cuadrados de espacios ajardinados y la plantación de 4.247 árboles. Estas instalaciones acompañarán a las nuevas viviendas y darán servicio a una población que superará los 7.000 residentes.
Otra intervención relevante es la del parque de la Cruz del Campo, inaugurado en el verano de 2025 en los antiguos terrenos de la cervecera, entre Nervión y San Pablo. Con una superficie de 70.000 metros cuadrados, dispone de zonas de paseo, instalaciones deportivas, juegos infantiles y cerca de un millar de árboles. Su entorno residencial continúa creciendo con la construcción de unas 2.000 viviendas.
A estos proyectos se añadirán más de 50.000 metros cuadrados de espacios naturales en los terrenos de la antigua algodonera Virgen de los Reyes, en Alcosa. La actuación combina la recuperación de una parcela industrial en desuso con la construcción de viviendas y nuevos equipamientos públicos.
Nuevos desarrollos en Sevilla Este y la zona sur
La ampliación de los espacios ajardinados también llegará a Sevilla Este. Cerca del Palacio de Exposiciones y Congresos, Fibes, ha comenzado la construcción de una promoción de 700 viviendas de alquiler asequible que incluirá más de 6.000 metros cuadrados de zonas verdes con especies autóctonas.
En el Cortijo del Cuarto, entre Sevilla y Dos Hermanas, está previsto desarrollar 5.500 viviendas en una superficie de unas 165 hectáreas. De ese terreno, 65 hectáreas se reservarán para espacios libres y zonas verdes, con medidas destinadas a proteger el entorno natural y mejorar la conexión con el canal del Guadaíra.
Proyectos de futuro para ampliar el patrimonio natural
La planificación urbanística contempla también nuevos distritos que se desarrollarán a más largo plazo. El futuro distrito aeroespacial, junto al aeropuerto de San Pablo, reservará el 40% de su superficie a parques y espacios libres. Por su parte, el ámbito tecnológico de Higuerón Norte, en Pino Montano, prevé incorporar 360.000 metros cuadrados de espacios y más de 5.000 árboles.
El distrito portuario, junto a la avenida de las Razas, sumará otros 200.000 metros cuadrados de espacios libres. A estas actuaciones se añadirá Villanueva del Pítamo, donde se proyectan más de 421.300 metros cuadrados de zonas verdes para conectar con el parque del Guadaíra.
El objetivo es que estos nuevos barrios no solo permitan atender la demanda de vivienda, sino que también incorporen espacios naturales accesibles y favorezcan una ciudad más habitable. La conexión de parques y jardines mediante futuros corredores ambientales contribuirá a integrar las nuevas áreas residenciales en el paisaje urbano de Sevilla.
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