Las mascotas y el alquiler de un piso pueden no ser compatibles en ocasiones

El 4 % de los pisos en alquiler permiten expresamente el acceso a familias con mascotas (perros o gatos), porcentaje que ha bajado respecto al 2021, cuando la cifra se encontraba en un 5 %, según datos de Fotocasa.

Según el portal inmobiliario, esta cifra podría ser mayor si ambas partes, el propietario de la vivienda y la familia que convive con un perro o gato, llegan a un acuerdo.

En España, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), reguladora del mercado del alquiler, otorga a los arrendadores la potestad para aceptar o no animales en su propiedad.

Las familias con mascotas tienen muchas dificultades para poder alquilar un vivienda

El dato es conocido tras anunciarse la alianza entre Fundación Affinity y Fotocasa, con el objetivo de “sumar esfuerzos para mostrar las dificultades que afectan a las familias con mascotas a la hora de alquilar una vivienda, y que demuestran algunas de las barreras que todavía existen para que los animales de compañía sean aceptados plenamente en nuestra sociedad”.

Según datos de Fundación Affinity, en un 44 % de los hogares en España vive un perro o un gato. En este sentido, Fotocasa subrayó que “las limitaciones existentes para estas familias que quieren acceder a una vivienda de alquiler comprometen una necesidad básica”.

El portal inmobiliario indicó que “sigue extendida la creencia de que las mascotas pueden suponer un gasto añadido para el arrendador por los desperfectos que estos pueden ocasionar en la vivienda”.

No obstante, apuntó que “lo que parece preocupar más a los que quieren arrendar sus propiedades son los inconvenientes en la convivencia, como son los posibles ruidos u olores, pues, en muchos casos, se alude a estos supuestos para obstaculizar el acceso a la vivienda a familias con mascotas”.

Sin embargo, Fotocasa subrayó que, según datos del consistorio barcelonés, la media de denuncias recibidas al mes por molestias ocasionadas por perros en domicilios privados, como ladridos o problemas derivados de una mala higiene del animal, “son muy inferiores a otros motivos, como el ruido causado por grupos de ciudadanos o por la contaminación del aire”.

La directora de la Fundación Affinity, Isabel Buil, aseveró que quieren “sacar a la luz los problemas que tienen las personas que conviven con un animal de compañía a la hora de alquilar una vivienda donde todos los miembros de la familia, incluidos los perros y gatos, sean bienvenidos. Queremos ser un altavoz de este problema que afecta a muchas personas cada año y animarlas a que puedan expresarse y pedir un cambio de actitud a la sociedad”.

La buena convivencia entre animales de compañía y el vecindario, es posible

“En muchos contratos se incluye la cláusula de ‘no se aceptan animales’ por defecto y queremos mover a la reflexión sobre este tema. Convivir con un animal de compañía no es sinónimo de problemas, simplemente hay que cumplir unas normas básicas y creemos que hoy en día tenemos suficiente información y responsabilidad como para asegurar una buena convivencia”, añadió Buil.

Fotocasa indicó que “no es una novedad que en España cada vez tengamos más perros y gatos. De hecho, la tendencia de los últimos años indica que los ciudadanos se decantan más por mascotas que por tener hijos. Por eso, se hace cada vez más necesaria la aceptación de animales en la vivienda de alquiler. Esta admisión ayudaría al equilibrio del mercado del alquiler. En este sentido, existen instrumentos como seguros o cláusulas en el contrato que aportan seguridad y garantías a los propietarios, en el caso de que se produzcan desperfectos. En definitiva, es responsabilidad de todos conseguir una sociedad más respetuosa con las mascotas y sus familias”.