El sector inmobiliario propone reformas clave para mejorar la sostenibilidad

Saint-Gobain, especialista en construcción ligera y sostenible, organizó un evento titulado “(RE)imaginemos la construcción sostenible” para debatir sobre el futuro del sector inmobiliario y su transición hacia la sostenibilidad. El encuentro reunió a destacados profesionales del ámbito, como Kirsten Dunlop, CEO de Klimate-KIC; Esther Soriano, directora general de Saint-Gobain Solutions; Marta Vall-llossera, presidenta del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España; Bruno Sauer, director general de GBCe; y Eduardo Brunet, director general de Green Finance Institute España.

Durante el evento, se abordaron los principales desafíos y oportunidades para el sector, destacando la urgencia de adaptar las prácticas de construcción para enfrentar la crisis climática y la importancia de la modificación del Código Técnico de la Edificación (CTE), que se actualizará en 2026 para incluir el concepto de edificio de emisiones cero (EEC).

Transformación del sector inmobiliario

Kirsten Dunlop abrió la discusión subrayando la necesidad de rediseñar los modelos de negocio para adaptarse a un mundo con realidades políticas, sociales y medioambientales diversas.

Dunlop enfatizó la importancia de un pensamiento integrador en la innovación y en la toma de decisiones, dado el contexto de incertidumbre actual. Según ella, los modelos de negocio deben transformarse rápidamente y de manera profesional para abordar estos desafíos.

Esther Soriano coincidió en la necesidad de aplicar cambios en los modelos de construcción para lograr resultados significativos en términos de sostenibilidad. Identificó cuatro áreas clave para enfrentar estos retos: la normativa, la colaboración, la financiación y el balance entre valor y coste. Soriano destacó que una transformación eficaz requiere enfrentar estos aspectos de manera integral.

Desafíos y oportunidades

Marta Vall-llossera habló sobre la importancia de la normativa europea, señalando que los arquitectos deben considerar todas las fases de un proyecto, desde su concepción hasta su demolición. La nueva directiva europea resalta el impacto de la edificación a lo largo de su ciclo de vida, no solo durante su construcción, sino también antes y después de ella.

Eduardo Brunet añadió que la legislación actual no es suficiente para alcanzar los objetivos climáticos de 2030 y 2050. Subrayó la necesidad de colaboración entre el sector público y privado para desarrollar nuevas estructuras de financiación y modelos de negocio que promuevan la regeneración urbana de manera sostenible. Brunet llamó a desaprender las prácticas actuales y adoptar enfoques innovadores para crear valor y establecer nuevas vías de ingresos.

Financiación y colaboración para la sostenibilidad

Bruno Sauer presentó la taxonomía como una herramienta crucial para la financiación de la transformación del sector inmobiliario. Según Sauer, la taxonomía ayudará a cambiar el paradigma tradicional del diseño arquitectónico y permitirá una inversión más efectiva en proyectos sostenibles. Destacó la importancia de adaptar el sistema de inversión para tener un impacto significativo a corto y largo plazo.

Para concluir, Kirsten Dunlop instó a establecer conexiones entre organizaciones europeas para avanzar en la acción climática. Enfatizó que la colaboración entre empresas, instituciones y poderes públicos es esencial para superar los desafíos y lograr una transformación sostenible en el sector inmobiliario. La jornada concluyó con un llamado a trabajar juntos para interconectar esfuerzos y construir un futuro más sostenible.