Las viviendas de lujo encuentran su hogar en Baleares, Málaga, Madrid y Barcelona

Las viviendas de lujo en España son un mercado en constante crecimiento y evolución. Según los últimos datos proporcionados por el portal inmobiliario Idealista en agosto de 2023, España alberga un total de 40.375 viviendas con precios superiores al millón de euros. Este mercado exclusivo tiene una distribución geográfica única en el país, con algunas regiones destacando significativamente sobre otras.

Concentración en cuatro principales provincias

Un dato sorprendente es que siete de cada diez viviendas de lujo se encuentran en solo cuatro provincias: Baleares, Málaga, Madrid y Barcelona. Estas ciudades son destinos preferidos para aquellos que buscan propiedades exclusivas y están dispuestos a invertir cantidades significativas en ellas.

• Baleares: Liderando la lista, Baleares concentra el 23.8 % de las viviendas de lujo en España. Su atractivo radica en la belleza de sus islas y su estilo de vida mediterráneo.
• Málaga: Muy cerca de Baleares, Málaga ocupa el segundo lugar con el 22.5 % del total. Esta provincia es conocida por su clima soleado y sus hermosas playas, lo que la convierte en un lugar deseado para la inversión inmobiliaria de lujo.
• Madrid: La capital española, Madrid, representa el 12.1 % de las viviendas de lujo en el país. La ciudad ofrece una mezcla de cultura, negocios y entretenimiento, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores de propiedades exclusivas.
• Barcelona: Con el 11.2 % del total, Barcelona se encuentra en la cuarta posición. Esta ciudad cosmopolita es famosa por su arquitectura única y su ambiente cultural diverso.

Otras provincias destacadas

Aunque estas cuatro provincias lideran el mercado del lujo en España, hay otras regiones que también tienen una presencia significativa:

• Alicante: Con el 10.7 % del total, Alicante es otro destino popular para las propiedades de lujo.
• Girona: Esta provincia cuenta con el 5.9 % de las viviendas de lujo en España.
• Cádiz: Aporta el 2.2 % al mercado de lujo en el país.
• Santa Cruz de Tenerife: Representa el 2.1 % de las propiedades de lujo.
• Valencia: Con un 1.8 %, Valencia también contribuye al mercado de lujo en España.

Provincias con menos ofertas de lujo

Por otro lado, hay provincias con una presencia más limitada de este tipo de viviendas :

• Palencia, Soria y Zamora: Estas tres provincias tienen solo una propiedad de lujo cada una.
• Teruel: Cuenta con dos viviendas lujosas.
• León: Tiene cuatro propiedades de lujo en su mercado.
• Guadalajara y Cuenca: Ambas provincias ofrecen cinco viviendas de lujo cada una.
• Salamanca: Contribuye con seis propiedades al mercado de lujo en España.
• Ourense y Badajoz: Ofrecen ocho viviendas de lujo en sus respectivos mercados.
• Valladolid y Burgos: Con nueve propiedades cada una, estas provincias también forman parte del mercado de lujo en el país.

Viviendas de Ultralujo

Dentro del mercado de lujo, existe un segmento aún más exclusivo: las viviendas de ultralujo, aquellas con precios superiores a tres millones de euros. A principios de agosto de 2023, se registraron un total de 8.328 propiedades en este segmento. Las provincias que lideran este mercado son Málaga, con el 36.3 % del total, y Baleares, con el 34.5 %. Madrid, Barcelona, Alicante y Girona también tienen una presencia significativa en este segmento.

Es importante destacar que este mercado de viviendas de lujo es diverso y ofrece una variedad de opciones para aquellos que buscan propiedades exclusivas en España. Las características únicas de cada provincia, junto con sus atractivos culturales y geográficos, hacen que el mercado de viviendas en España sea una opción atractiva para inversores y compradores de todo el mundo.