Inversiones verdes: Banco Europeo de Inversiones y Unión de Créditos Inmobiliarios

Tanto el Banco Europeo de Inversiones (BEI) como la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) van a financiar proyectos dentro de la Península Ibérica, es decir, en España y Portugal.

Estos proyectos serán posibles gracias a la financiación en forma de préstamos hipotecarios verdes y de préstamos al consumo que UCI se compromete a poner en el mercado. Este acuerdo permitirá constituir una financiación de cien millones de euros. Incluirá hipotecas, préstamos a particulares y préstamos a comunidades en España y Portugal.

Este es el primer proyecto apoyado por el BEI que supone la creación de una cartera de nuevos préstamos para la eficiencia energética, que cumplen los requisitos establecidos, tanto por el banco de la UE como por Plan de Acción de Hipotecas de Eficiencia Energética  (EeMAP), una iniciativa dirigida por la Federación Hipotecaria Europea y fomentada por la Comisión Europea.

Inversiones verdes: ¿En qué consiste el apoyo de BEI a UCI?

El apoyo del Banco Europeo de Inversiones a la Unión de Créditos Inmobiliarios permite sufragar tanto la construcción de edificios con consumo de energía casi nulo como la rehabilitación energética de viviendas en España y Portugal.

Los particulares y las comunidades de propietarios serán los beneficiarios últimos de la financiación de UCI. El proyecto ayudará a cumplir los objetivos climáticos y de ahorro de energía de ambos países, así como a atraer inversiones en el campo de la eficiencia energética, al tiempo que se promueve el mercado de títulos representativos de créditos hipotecarios.

Este acuerdo contribuirá a la construcción de unos 25.000 m2 de nuevos edificios y a la rehabilitación de otros 450.000 m2 de propiedades existentes. Más de 3.000 personas se beneficiarán de estas inversiones y el ahorro energético total final se estima en 43,7 GWh al año a partir del momento en que esté operativo todo el proyecto.

Reacciones de los dirigentes de BEI y UCI

Por parte del Banco Europeo de Inversiones, habló su vicepresidente Enma Navarro, responsable de la actividad en España y Portugal y de la acción climática del Banco. Navarro ha declarado que “el BEI mantiene firme su compromiso de impulsar la transición de Europa hacia una economía y una sociedad bajas en carbono. Nos complace apoyar esta operación innovadora que promueve las inversiones en eficiencia energética en España y Portugal y que constituye una muestra más de nuestro compromiso de seguir apoyando proyectos verdes”. Además desde el BEI, Navarro ha apuntado que se está dando prioridad a luchar frente al COVID-19.

La UCI puso a disposición a su director general, Roberto Colomer, ha declarado que “la rehabilitación de viviendas y otros edificios en Europa es fundamental si queremos cumplir los objetivos de Horizonte 2030 para el desarrollo sostenible de la UE, con los que UCI está plenamente comprometida”. El proyecto en el que colaboran con el BEI les permite “seguir fomentando la eficiencia energética y una vivienda más sostenible en España y Portugal”.

¿Cómo será la era post COVID-19?

El secretario general de la Federación Hipotecaria Europea, Luca Bertalot, ha afirmado que: “La recuperación de la crisis derivada de la COVID-19 debe basarse en un nuevo paradigma verde que consolide unas nuevas actitudes económicas y sociales. El punto de partida será una nueva evaluación del espacio y del medio ambiente en que vivimos, desde una perspectiva completamente diferente y, lo que es más importante, sostenible”.

La Unión de Créditos Inmobiliarios ofrecerá cuatro líneas de productos diferentes: préstamos personales verdes para la rehabilitación de edificios de propiedad horizontal; préstamos personales verdes para la rehabilitación de propiedades individuales; préstamos hipotecarios verdes para edificios de nueva construcción (categoría energética A o B) y préstamos hipotecarios verdes para la compra y rehabilitación de propiedades existentes.