20/12/2018 - 21:25
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Barcelona, 20 dic (EFE).- CaixaBank ha cerrado hoy la venta del 80 % de su negocio inmobiliario a dos filiales del fondo estadounidense Lone Star por unos 4.000 millones de euros.
La operación se ha formalizado este jueves, una vez obtenidas las autorizaciones pertinentes, según ha informado CaixaBank, que ha concretado que este paquete inmobiliario está compuesto principalmente por los activos disponibles para la venta a 31 de octubre de 2017 y el cien por cien de la compañía Servihabitat.
Todos estos activos se han traspasado a una compañía de nueva creación denominada Coral Homes.
El precio inicial por la venta del 80 % del capital social de esta sociedad ha sido de 3.974 millones, que se corresponde con una valoración por el cien por cien de la misma de 4.967,5 millones.
No obstante, el precio inicial será ajustado en los próximos meses al alza o a la baja en función de una seria de variables habituales en este tipo de operaciones, ha señalado el banco que preside Jordi Gual y cuyo consejero delegado es Gonzalo Gortázar.
En paralelo a la venta de la cartera inmobiliaria, CaixaBank y otras sociedades de su grupo han firmado un contrato de 'servicing' de sus activos inmobiliarios, presentes y futuros, con Servihabitat por un período de cinco años.
El impacto global de la operación se estima negativo en 40 millones de euros netos de impuestos.
Por su parte, el impacto en la ratio de capital CET1 'fully loaded' se estima en una mejora de 15 puntos básicos.
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