El euríbor baja y reduce el precio de las hipotecas: ahorra hasta 2.600 euros

En octubre, el euríbor, índice de referencia de la mayoría de las hipotecas en España, ha bajado hasta un promedio del 2,711 %, una reducción significativa en comparación con las cifras de hace un año. Esto representa un ahorro de hasta 2.600 euros anuales para muchas familias con hipotecas variables que ajustan su cuota este mes. Aunque los datos diarios pueden variar, los expertos prevén una tendencia de descenso para final de año, impulsada por políticas de flexibilización del Banco Central Europeo (BCE), un alivio muy esperado en un contexto económico incierto.

¿Cómo se refleja esta bajada del euríbor en las hipotecas?

Para una hipoteca de 300.000 euros a 30 años y con un diferencial de 0,99 %, la cuota mensual puede bajar en 223 euros, lo que representa un ahorro anual de 2.684 euros. Si la hipoteca es de 150.000 euros, el ahorro es de 111 euros al mes o 1.342 euros al año.

Esta reducción responde a la estabilidad del euríbor en comparación con picos anteriores, como los registrados a finales de 2022 y principios de 2023, cuando el índice superó el 4 %, provocando subidas de cuotas mensuales de hasta 600 euros en algunos casos.

Pronósticos: el euríbor y el alivio para los hipotecados

Las perspectivas indican que el euríbor podría situarse alrededor del 2,5 % para diciembre, ofreciendo un respiro adicional a las familias en revisiones anuales. Este descenso responde a las políticas del BCE, que ha ido moderando la inflación de la zona euro. La desaceleración inflacionaria permite una relajación monetaria que beneficia al euríbor y, en consecuencia, a los hipotecados. 

Desde su alza en 2022, el índice ha seguido bajando, brindando a los hogares con hipotecas variables un respiro en sus economías y una oportunidad para planificar sus finanzas con mayor estabilidad.

Puedes consultar el euríbor diario en varias fuentes confiables

Dos de las más recomendadas son:

1. Euribor Rates: Este sitio ofrece tasas actuales del euríbor y datos históricos. Puedes encontrar tasas a diferentes plazos, como una semana, un mes, tres meses, seis meses y un año. Visita para más información.

2. European Money Markets Institute (EMMI): EMMI es la fuente oficial de publicación del euríbor. Puedes acceder a tasas diarias en su sitio, aunque el acceso a datos en tiempo real está restringido a usuarios registrados. Sin embargo, ofrecen tasas con un retraso de 24 horas de forma gratuita para uso no comercial. Más detalles están disponibles en su página.

Ambas páginas son recursos útiles para seguir la evolución del euríbor y su impacto en las hipotecas y otros productos financieros.