Murcia le planta cara al problema de la vivienda en España

El Gobierno de Murcia trabaja en una iniciativa para facilitar a los jóvenes el acceso a su primera vivienda en propiedad y prepara una línea de avales para financiar una parte del importe del inmueble para aquellas personas que tengan menos de 35 años.

El acceso a la vivienda es una de los principales problemas y preocupaciones sociales en España, especialmente entre la población de menor edad. Los jóvenes españoles son de los que más tardan en poder emanciparse, siendo la media de edad los 32 años frente a los 26 años en otros países europeos.

La pandemia ha ralentizado aún más esa tendencia, por el impacto en la economía y en el mercado laboral, aunque el problema ya venía de antes. El precio medio de la vivienda creció más de un 12 % en el periodo 2014-2019, un porcentaje muy superior al 5% que subieron de media los salarios en España, y a eso se suma las dificultades cada vez mayores que establecen las entidades para la concesión de crédito hipotecario.

Se trata de una iniciativa “pionera” en España

El Ejecutivo de Fernando López Miras ultima el proyecto que permitiría obtener el aval de la Administración hasta el 20 % del valor de tasación de la vivienda -que normalmente equivale a la entrada que exigen los bancos para conceder una hipoteca- para que la entidad pueda financiar el 100 % del importe de la misma.

Entre los requisitos, además de la edad, se incluyen también que el inmueble a adquirir debe ser nuevo y no podrá superar los 175.000 euros.

Esta medida permitirá que "cada joven pueda acceder a una vivienda sin tener que disponer del dinero que, de media, tendrían que pagar en concepto de entrada, que estarán cubiertos a través de los avales del Instituto de Crédito y Finanzas (ICREF)".

No obstante, el proyecto aún está pendiente del cierre

La línea de avales aún debe recibir la autorización por parte del Ministerio y la obtención de la misma es necesaria para su puesta en marcha.

Murcia ha puesto a disposición de los jóvenes interesados en la medida un formulario en el que disponen de información de estas ayudas. Se trata también de un canal de comunicación directo sobre el avance de las gestiones sobre la constitución de la medida.

Conseguir el dinero que se necesita para pagar la entrada de la vivienda es el principal reto al que se enfrentan los jóvenes que quieren adquirir su primera casa

La iniciativa murciana coincide en el tiempo con otras similares puestas en marcha desde diferentes ámbitos. El Banco Santander anunció una campaña para para financiar hasta el 95 % de la hipoteca a los menores de 35 años y más allá de nuestras fronteras, el primer ministro italiano, Mario Draghi, ha incluido en el plan de recuperación tras el Covid una medida para avalar el 100 % del crédito para vivienda concedido a las personas por debajo de esa edad.

La medida de Murcia se trata, en palabras del jefe del Ejecutivo regional, de "una garantía de libertad para el futuro de los jóvenes", ya que se facilitará así que éstos puedan acceder a la compra de una vivienda nueva.

[Los jóvenes interesados pueden acceder a la información y formulario a través de http://bit.ly/AvalViviendaJoven]